使用借呗会影响买房贷款吗?买房贷款征信怎么才算合格?

使用借呗会影响买房贷款吗?

众所周知，支付宝上的借呗、花呗等产品都已经正式接入了央行的征信系统，所以当用户出现逾期行为时，会上报征信中心。如果借款人出现逾期情况，特别是出现连三累六的时候，就会在征信报告上产生严重的征信污点，并且还会导致芝麻分下降，这时对房贷申请会产生影响。

在银行申请房贷时，都会特别看中申请人的还款能力以及其征信情况，如果有过借呗逾期不良征信记录，那么很容易导致贷款被拒。相反，如果在征信报告上，申请人每次借呗使用都是按时还款，那么还会提高房贷通过率，因为其信用不错，还款率很高。

借呗产生逾期自然就会影响未来房贷的申请，房贷审批一般都十分严格，只要申请人近5年内有不良记录，就会被拒贷。所以在使用借呗时，这些问题需要特别注意一下：

1. 借呗使用期限1年，只能在有效期内使用，虽然借呗支持用户提前还款。但是根据用户反馈来看，提前还款之后容易导致借呗被自动关闭，所以还是按时还款就好。因为其是提前还款属于一种违约行为，所以频繁提前还款会给用户信用带来影响。

2. 用户所得的借呗额度都是系统根据每个人的资信来判定，如果借呗在使用了12次以后，就算还有额度也不可以使用了，只能等欠款还清以后才可继续使用。

买房贷款征信怎么才算合格

1、不黑：借款人没有被加入黑名单(贷款逾期频次比较多，发生持续3个月以上不还款的状况)，没有在法院被执行名册之列;

2、变白：假如个人信用空缺一样对贷款有较大的影响。贷款机构看个人征信也是为了更好地追朔借款人以往的信誉状况，要是没有记录可参照，那贷款很可能会遭受影响;

3、很少：假如个人征信上的贷款数很多，贷款机构会认为借款人债务过高;

4、不乱：不乱是指个人征信记录没有发生多次的查看记录。