每日视讯：经营贷是什么贷款？经营贷款办理流程是什么？

经营贷是以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品，借款人可以通过房产抵押等担保方式获得金融机构的贷款，贷款资金用于其企业或个体户的经营需要。

办理贷款日时需要满足一定的条件：

1、贷款银行开立一般存款账户;

2、企业经营状况、财务状况良好;

3、无不良社会信用记录;

4、提供有效个人身份信息;

5、贷款人规定的其他条件。

经营贷款办理流程是什么

经营贷款分为个人经营贷款和企业经营贷款。个人经营性贷款类似于中小企业贷款，是以企业法人或股东的房产做抵押，所获资金用于企业经营。企业性经营贷款是以中小企业、微型企业以及私营业主为服务对象的融资产品，帮助借款人融通资金。今天小编主要说说个人经营贷款。

个人经营贷款又分为以下五种：个人商业用房贷款、个人短期经营性贷款、个人中长期经营性贷款、个人小型设备贷款、个人经营性物业抵押贷款。

个人商业用房贷款：是银行向借款人发放的用于购置各类型商业、营业用途房产的人民币贷款。

个人短期经营性贷款：向借款人发放用于生产和经营活动中流动资金周转的人民币贷款。

个人中长期经营性贷款：是向借款人发放的用于生产和经营活动中固定资产投资、项目改造、经营场所装修及流动资金周转等中长期资金需要的人民币贷款。

个人小型设备贷款：向借款人发放的用于购置生产、经营活动中所需的小型设备(包括工程用车、经营用车等)的人民币贷款。

经营性物业：是指已竣工验收并通过出租等商业运营模式用于办公、零售、商铺、工业生产等用途的物业。

个人经营贷款办理流程如下：

1.准备好相关材料前往申请贷款的网点提交书面申请表。

2.贷款机构审核贷款人资料，审核通过后，双方签订借款合同。

3.发放贷款，贷款人按期还款。

经营贷款利率

以中国建设银行为例，它的个人经营性贷款贷款利率为0.63%-0.65%。

经营贷款期限

贷款的期限跟很多因素有关系，资质好的客户授信的期限一般要长一些，最长可以到10年，资质一般的借款人，授信的期限要短一些，可能在5年左右。