基准利率是金融市场里具有普遍参考意义的利率，平常接触的比较多的为贷款基准利率以及存款基准利率。不过，基准利率只是一个用于参考的利率，实际借款利率、存款利率由银行根据市场情况来决定，因此有可能出现实际利率与基准利率差别较大的情况。
现在的房贷参考的是LPR，LPR是市场报价利率，它与基准利率是不同的，市场报价利率的灵活性更高。
基准利率和lpr的区别
基准利率是由央行统一公布的，相对而言比较固定，基准利率一经公布便不会轻易变动。例如近期央行不止一次公布降准决定，但始终未降息。
LPR利率则不同，它每月更新一次，更能反映市场真实的利率需求，所以近几个月尽管央行未降息，但LPR利率却出现多次下调。
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